УК «Арсагера» завершила допразмещение паев двух ЗПИФов недвижимости

Управляющая компания «Арсагера» (Санкт-Петербург) завершила дополнительное размещение паев двух закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН). Об этом сообщили в УК «Арсагера».

С 28 февраля по 12 марта 2008 года прошло дополнительное размещение паев ЗПИФН «Арсагера – жилищное строительство». Всего в процессе размещения было принято 47 заявок общей суммой более 134 млн рублей, в результате чего на 13 марта 2008 года стоимость чистых активов (СЧА) фонда составила 575 млн рублей. С 1 по 14 марта 2007 года состоялось дополнительное размещение паев ЗПИФН «Арсагера – рентная недвижимость», в процессе которого было принято 15 заявок на сумму более 7 млн рублей, в результате чего СЧА фонда составила 47 млн рублей.

Как ранее сообщалось, Федеральная служба по финансовым рынкам России зарегистрировала правила доверительного управления фондом «Арсагера - жилищное строительство» в сентябре 2005 года. Паи фонда торгуются на Фондовой Бирже ММВБ, с 8 февраля 2007 года они включены в котировальный список «А» первого уровня. Стоимость пая закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Арсагера – жилищное строительство» за 2 месяца 2008 года выросла на 11,95% и составила 2539,83 руб. С 28 февраля 2007 года по 29 февраля 2008 года рост стоимости пая составил более 38%.

ЗПИФН приобретает квартиры в Санкт-Петербурге на ранних этапах строительства и продает их по мере строительной готовности. Доход фонда формируется за счет двух составляющих - роста стоимости квартир в процессе постройки дома и общего роста рынка недвижимости.

Правила доверительного управления фондом «Арсагера - рентная недвижимость» ФСФР зарегистрировала 14 июня 2007 года. Паи фонда обращаются на ММВБ и включены в Котировальный список B. Инвестиционная стратегия фонда заключается в приобретении новых квартир, которые после необходимой подготовки сдаются в аренду. Доход фонда планируется за счет двух составляющих - арендных платежей и роста стоимости квартир.