Mirax Group построит 600 тыс. кв. м малоэтажного элитного жилья в Мякининской пойме

Корпорация Mirax Group приобрела у ГК «Абсолют» 29 га земли на одном из полуостровов в Мякининской пойме. Mirax построит здесь 600 тыс. кв. м малоэтажного элитного жилья, инвестиции могут составить $1,2 млрд.

Как рассказал член совета директоров корпорации Максим Темников (ведет проект), Mirax Group купила у группы «Абсолют» ООО «Жилиндустрия», владеющее правами долгосрочной аренды земельного участка площадью 29 га, летом 2007 года. Проект находится на 1-м км Новорижского шоссе, через дорогу от Рублево-Архангельского «Нафты-Москва». «Мы пытались договориться о покупке земли и с «Нафтой», но ничего не вышло», - признался менеджер. По его словам, на приобретенном участке корпорация построит 600 тыс. кв. м малоэтажного жилья. «Эти показатели не окончательные, концепция должна быть утверждена через месяц», - заверил он.

Участок возле города миллионеров мог обойтись Mirax Group в $87 млн из расчета $3 млн за га, оценивает руководитель отдела развития «МДК-групп» Алексей Тонконогов. М.Темников уверен, что после того, как будет готова концепция развития этой территории, цена участка вырастет в три раза.

Малоэтажный элитный комплекс Mirax Group станет вторым жилым проектом, заявленным столичными девелоперами в районе 65-66-го км МКАД. Первым еще в 2005 году в Мякининскую пойму пришла «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова, объявившая о строительства здесь города миллионеров Рублево-Архангельское. На 430 га земли возле деревень Архангельское, Гольево и Захарково компания возведет элитный микрорайон площадью около 2, 7 млн кв. м.

Mirax Group создана в 1994 году. Основной владелец - Сергей Полонский. Девелоперский портфель составляет 12 млн кв. м. По данным компании, к концу 2007 года выручка достигла порядка $1,2 млрд, EBITDA составила около $500 млн, чистая прибыль - около $300 млн.