«Мосинжстрой» стал инвестором реконструкции микрорайона Г-9 Марьиной Рощи

Компания «Мосинжстрой» выиграла в четверг аукцион по подбору инвестора на реализацию в 2008-2014 годах проекта комплексной реконструкции микрорайона Г-9 района Марьина Роща (Северо-Восточный административный округ Москвы). Об этом сообщили в департаменте города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).

В тендере приняли участие компании «Мосинжстрой» и управляющая компания «Транском». Стартовая стоимость лота составляла 160 млн рублей. В ходе аукциона был сделано 20 шагов. «Мосинжстрой» предложил более выгодные условия: стоимость лота превысила стартовую почти в два раза, составив 312 млн рублей. Как ранее сообщалось, в рамках комплексной реконструкции в микрорайоне Г-9 Марьиной Рощи до 2015 года планируется построить 82,8 тыс. кв. м жилья, а также несколько административно-офисных комплексов.

Реконструкция предполагает снос жилых домов общей жилой площадью 60,2 тыс. кв.м (21 пятиэтажка и 1 восьмиэтажный дом), а также встроено-пристроенных и отдельно стоящих нежилых помещений площадью 9723 кв.м.

Сносимые дома расположены на улицах Октябрьская и Шереметьевская, а также на Сущевском валу. Взамен пятиэтажек в микрорайоне будет построено пять современных жилых комплексов общей площадью квартир 82,8 тыс. кв. м с подземными гаражами на 510 машиномест, два дошкольных учреждения, а также несколько многоэтажных наземных и наземно-подземных гаражей на 780 машиномест. Помимо этого в микрорайоне планируется возвести семь высотных (от 20 до 30 этажей) административно-офисных комплексов общей площадью 117 тыс.кв.м.

Затраты инвестора по проекту оцениваются в сумму порядка 8,5 млрд рублей (без учета выплачиваемой городу суммы и суммы, выплачиваемой ОАО «Новое кольцо Москвы» в качестве вознаграждения за прединвестиционную подготовку и сопровождение проекта). После окончания реализации проекта в собственность инвестора поступает 100% общей жилой и нежилой площади в микрорайоне, а также 100% машиномест.

В феврале, как сообщалось, компания «А1» (инвестиционное подразделение консорциума «Альфа-Групп») обратилась в Федеральную антимонопольную службу для получения одобрения покупки контрольного пакета кипрской MIS Holding Limited, владеющей 85% акций ОАО «Мосинжстрой». Компания «Мосинжстрой» основана в 1968 году. В настоящее время является ведущим генеральным подрядчиком по строительству объектов инженерной инфраструктуры Москвы.