Перепланировка: что позволено москвичу, не позволено петербуржцу

На проходящей в Петербурге в пятницу XVI выставке «Ярмарка Недвижимости» особой популярностью пользовался доклад на тему «Актуальные вопросы по перепланировке квартир».

«Алгоритм действий для всех одинаков, - заявил замдиректора Департамента комплексной доработки недвижимости ЗАО «ЦУМ» Владимир Гарюнов. - Если человек хочет на стадии строительства перепланировать квартиру, он пишет заявление, далее создается эскиз и в процессе строительства (в рамках действующих правил) квартира переделывается».

По словам выступавших, для дольщика важно изначально определить, что он хочет, поскольку не все возможно осуществить. При этом, были случаи, когда клиентами были представители Москвы, которые говорили, что, дескать, «там» все разрешено. В Петербурге ситуация иная. «Надо понимать, что есть определенные нормы строительства, - говорит Департамента комплексной доработки недвижимости ЗАО «ЦУМ» Лариса Забоева. – Официально согласовать можно не все. Нормы жесткие».

Как отметили выступавшие, с каждым годом эти нормы все больше ужесточаются. Причем, сделать перепланировку на стадии строительства значительно проще и быстрее, нежели чем уже после того, как дом сдан. Во втором случае компании-перепланировщику приходится заново оформлять паспорт на квартиру.