Эксперты: квартир на продажу в Москве становится все меньше

По итогам прошедшей недели эксперты бюро недвижимости «Агент 002» зафиксировали максимальное за последние три месяца снижение предложения в сегменте новостроек эконом-класса.

В настоящее время на рынке представлено всего 1,365 тыс. объектов, что на 47% меньше чем в декабре 2007 года (2,579 тыс. объектов).

Снижение предложения произошло и в других сегментах. В бизнес-классе квартир, выставленных на продажу, на 10,2% меньше, чем на прошлой неделе - 1,048 тыс. квартир. Количество элитных новостроек снизилось на 9,8% — 1,068 тыс. квартир.

Стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса за последнюю неделю поднялась всего на 0,1% и составляет $3,79 тыс. Более значительный рост цен наблюдался на элитные квартиры — 4,3%. Стоимость квадратного метра в этом сегменте вплотную приблизилась к психологической отметке в $16 тыс. и составляет $15,811 тыс.

Эксперты "Агента 002" отмечают, что падение предложения в новостройках Москвы происходит на фоне уменьшения количества квартир в целом по рынку. Однако, несмотря на ажиотажный спрос в январе и феврале, общий объем рынка продолжает снижаться в среднем на 8% в месяц.

Аналитики считают, что данная тенденция говорит о возможной коррекции рынка жилой недвижимости в ближайшие месяцы, которая приведет к увеличению предложения и замедлению роста цен по многим сегментам в пределах 1-1,5% в месяц.