УК «СМ.арт» сформировала ЗПИФН «СМ.арт – Квадратные метры»

Управляющая компания (УК) «СМ.арт» завершила формирование закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «СМ.арт – Квадратные метры». Об этом сообщили в компании.

Стоимость активов фонда составила 30 млн. рублей. Большую часть активов фонда — 65% (19,5 млн. руб.) составили инвестиции юридических лиц, преимущественно финансовых и строительных компаний. Практически треть активов пришлось на вложения физических лиц, клиентов магазина готовых инвестиций «Пифточка» (10,5 млн. руб.).

Ограниченную часть инвестиционных паев еще можно купить в «Пифточке». Дополнительный выпуск паев запланирован на середину апреля. Минимальный порог входа в ЗПИФН составлял 10 тыс. рублей. «Средний чек» покупки (усредненная сумма приобретения паев) у частных пайщиков оказался равен 120 тыс. рублей.

В УК отметили, что ЗПИФН «СМ.арт – Квадратные метры» — первый в Красноярском крае публичный фонд недвижимости, созданный для массового инвестора. Инвестиционная стратегия фонда заключается в покупке строящейся жилой недвижимости на самых ранних этапах строительства, когда цена на нее относительно невысока, и продажи уже готовых квартир на пике их рыночной стоимости. Полученный доход делится между пайщиками пропорционально числу паев, которыми они владеют.

Управляющая компания «СМ.арт» входит в группу компаний «SM.art. Искусство инвестиций». УК начала свою деятельность в 2005 году, сформировав два закрытых паевых инвестиционных фонда с совокупным объемом активов в 343 млн рублей. По итогам 2007 года совокупные активы под управлением компании составили 2 млрд 099 млн рублей. ГК «SM.art. Искусство инвестиций» появилась в результате объединения управляющей компании «СМ.Профит», инвестиционной компании «Капитал-Финанс» и регистрационной компании «Ваш регистратор».