Стоит ли покупать новостройки вдали от МКАД

В последнее время риэлторы заговорили о новой тенденции - моде на «дальние квартиры». А среди предложений столичных компаний-застройщиков все чаще стали встречаться достаточно экзотические в плане расстояния от МКАД варианты: Можайск (более 90 км от Москвы), Малоярославец и Медынь (более 100 км и вообще уже Калужская область) и т. п.

Бизнес-класс за девяностым километром

Изучив цены на квартиры в столице и ближнем Подмосковье, и правда задаешься вопросом: а может, ну ее, Москву? Так ли уж необходимо жить в этом гигантском муравейнике, где добраться из пункта А в пункт Б скоро можно будет только на вертолете? Ну а если нет, то куда податься? Ну не в Испанию же в самом деле ехать за доступным жильем?

А предлагают купить на выселках не абы что - монолитные, монолитно-кирпичные дома. Инфраструктура - магазины и все такое - в самом жилом комплексе. Рядом, скажем, Можайское водохранилище или как минимум лес. В черте столицы квадрат в подобном доме (естественно, без водохранилища) стоит от $5500. С учетом обычного - немаленького - метража в монолитах в целом за квартиру набегает не менее пол-«лимона» в «зеленых». За девяносто - сто километров - в четыре, а то и в пять раз дешевле. Остается, правда, ряд вопросов. Из Можайска или Волоколамска в Москву на работу каждый день не поездишь. А что тогда с самой чудной квартирой там делать?

Кому там будет интересно

Места в столице нет не только под строительство недорогого жилья - новые производства там тоже не развернуть. В отдаленных районах Подмосковья и близлежащих районах соседних областей в последнее время стала достаточно бурно развиваться мебельная, строительная, а также пищевая промышленность. Земля там не такая дорогая, как в ближнем и среднем Подмосковье, ресурсы - рядом, огромный рынок сбыта в виде столицы - достаточно близко. А значит, в перспективе будут рабочие места, а также возможности развивать свой бизнес.

Кстати, большинство дальних жилых комплексов предполагают выделенный Интернет и московские телефонные номера. Если для работы вам нужен лишь мобильный офис (а таких специальностей становится все больше) - нет проблем. Кроме того, риэлторы считают, что современное жилье на природе, в несуетном месте может привлечь представителей творческих профессий.

Фишка

Первыми, по утверждению риэлторов, дальним жильем стали интересоваться достаточно состоятельные москвичи, рассматривающие его как альтернативу дальней даче. Для граждан, не страдающих любовью к грядкам, такой вариант выглядит достаточно практичным: приглядывать за квартирой проще, чем за домом с участком, удобства - городские, при этом природа и свежий воздух - вот они.