МГД выступает за резервирование и изъятие земли для строительства соцжилья

Мосгордума на заседании в среду приняла в первом чтении законодательную инициативу о внесении поправок в Земельный кодекс РФ, согласно которым столичные власти смогут резервировать и изымать у собственника землю для строительства социального жилья. Об этом сообщили в пресс-службе МГД.

Как заявил на заседании, первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Олег Рыжков, предлагаемые две поправки позволят реализовать программу строительства многоквартирных домов, осуществляемого за счет бюджета города.

По его словам, в связи с тем, что, в соответствии с действующим законодательством, Москва не является собственником земельных участков, помимо тех, на которых расположены ее здания и сооружения, то предлагается внести дополнение в статью 49 Земельного кодекса о возможности изъятия данных земельных участков для жилищного строительства по государственному заказу.

«Действующая статья 49 Земельного кодекса РФ предусматривает изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд в исключительных случаях, связанных с размещением объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов их возможного размещения. Однако в данной статье отсутствуют объекты социальной сферы, жилищного фонда, проектируемые и возводимые полностью за счет бюджетных средств на основе государственного или муниципального заказа, поэтому предлагается дополнить установленный Земельным кодексом перечень объектов, при размещении которых разрешено изъятие земли», - пояснил депутат.

При этом, отметил О.Рыжков, должно осуществляться предварительное резервирование земли, в связи с чем вносится соответствующее изменение в статью 70.1. Предлагается дополнить ее положением о предоставлении городу возможности резервирования земель в случаях, связанных с размещением объектов жилищного строительства, которое предусмотрено утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования и документацией по планировке территории населенных пунктов.

По мнению сторонников законодательной инициативы, необходимость внесения данных поправок связана с тем, что Москва испытывает дефицит площадей именно под социальное жилье. Как подчеркнул О.Рыжков, все эти нововведения не имеют никакого отношения к коммерческим проектам в области жилья, речь идет только о строительстве многоквартирных домов на бюджетные средства по городскому заказу.

Выступая в поддержку законодательной инициативы, заместитель председателя комиссии по перспективному развитию и градостроительству Александр Милявский напомнил, что сегодня в городе строится более 5 млн. кв м жилья, и только 2,5 млн. кв метров идет на обеспечение жильем очередников, количество остро нуждающихся в жилье москвичей растет. «Между тем, имеются огромные производственные территории, которые можно было бы использовать в этих целях, но необходим механизм изъятия этих земель», - сказал он.

Против предложенных изменений выступили представители фракций «Яблоко-Объединённые демократы» и «КПРФ». В результате голосования (двадцать голосов «за», шесть - «против»), Дума приняла проект постановления в первом чтении и отвела 10 дней на внесение поправок.