Изъятие земли под соцжильё может привести к печальным последствиям

Принятие поправок в Земельный кодекс об изъятии земельных участков для строительства социального жилья может привести к печальным последствиям, считает, депутат Московской городской думы, член фракция КПРФ Сергей Никитин.

«Это очень опасная ситуация, потому что люди и земли отдаются на откуп чиновникам. А чиновники ничем и никем не сдерживаются, а опыт Москвы подсказывает, что это всегда приводит к печальным последствиям, в том числе, к социальным конфликтам», - заявил депутат.

В свою очередь глава комиссии Общественной палаты по контролю за деятельностью правоохранительных органов, силовых структур и реформированию судебной системы. Анатолий Кучерена считает, что решение вопросов такого плана «не совсем в компетенции Мосгордумы». «Возможность изъятия земельных участков у собственников пусть даже под строительство социального жилья должно быть вынесено на обсуждение общества.

В департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы подчеркивают, что в данном случае все зависит в хорошие или плохие руки попадет решение данного вопроса. «Мы считаем, что у правительства Москвы хорошие руки», - подчеркнул представитель департамента.

Как ранее сообщалось, в среду Мосгордума одобрила в первом чтении законодательную инициативу мэра Москвы Юрия Лужкова о внесении поправок в Земельный кодекс РФ, согласно которым столичные власти смогут резервировать и изымать у собственника землю для строительства социального жилья.

Как заявил на заседании, первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов города Олег Рыжков, в связи с тем, что Москва не является собственником земельных участков, помимо тех, на которых расположены ее здания и сооружения, то предлагается внести дополнение в Земельный кодекс о возможности изъятия, в том числе путем выкупа, непринадлежащих городу участков для строительства жилья за счет бюджетных средств на основе государственного или муниципального заказа.

При этом, отметил О.Рыжков, должно осуществляться предварительное резервирование земли. Предлагается дополнить статью 70.1 Земельного кодекса положением о предоставлении городу возможности резервирования земель в случаях, связанных с размещением объектов жилищного строительства, которое предусмотрено утвержденными в установленном порядке документами территориального планирования.

По мнению сторонников законодательной инициативы, необходимость внесения данных поправок связана с тем, что Москва испытывает дефицит площадей именно под социальное жилье. Как подчеркнул О.Рыжков, все эти нововведения не имеют никакого отношения к коммерческим проектам в области жилья, речь идет только о строительстве многоквартирных домов на бюджетные средства по городскому заказу.

Выступая в поддержку законодательной инициативы, заместитель председателя комиссии по перспективному развитию и градостроительству Александр Милявский напомнил, что сегодня в городе строится более 5 млн. кв м жилья, и только 2,5 млн. кв метров идет на обеспечение жильем очередников, количество остро нуждающихся в жилье москвичей растет. «Между тем, имеются огромные производственные территории, которые можно было бы использовать в этих целях, но необходим механизм изъятия этих земель», - сказал он.

Против предложенных изменений выступили представители фракций «Яблоко-Объединённые демократы» и «КПРФ». В результате голосования (двадцать голосов «за», шесть - «против»), Дума приняла проект постановления в первом чтении и отвела 10 дней на внесение поправок.