Еще один проект «Реновы» стал участником проекта «Доступное жилье»

Компания «Ренова-Стройгруп» сможет рассчитывать на помощь из бюджета программы «Доступное жилье» еще по одному проекту. Вслед за районом Академический в Екатеринбурге (около 13 млн кв. м) Росстрой отобрал ее проект по строительству около 1,5 млн кв. м жилья в самом центре Краснодара.

О застройке центра Краснодара «Ренова» договорилась с властями города еще осенью 2007 года, но параметров проекта не раскрывала. Согласно тексту протокола, в планах «Ренова-Стройгруп» на участке площадью 106 га построить около 1,5 млн кв. м жилья. Благодаря компенсации процентных ставок по кредитам, которые «Ренова» привлечет для строительства коммунальной инфраструктуры, она может сэкономить приблизительно $100 млн.

По оценкам экспертов, объем инвестиций в строительство 1,5 млн кв. м жилья может составить $1,2-1,6 млрд. Затраты на создание необходимой инфраструктуры могут составить около 20% от стоимости проекта, или в этом случае достигнут примерно $240-320 млн. Средние ставки по кредитам составляют 15-16% годовых, или $36-51 млн в год. Строительство инфраструктуры ведется обычно около двух лет.

В список участников нацпроекта «Доступное жилье» помимо «Реновы» смогли попасть многие крупные инвесторы: Coalco Василия Анисимова c проектом «Большое Домодедово», УК «Масштаб» Вадима Мошковича с А101, «Главстрой» Олега Дерипаски с «Северной долиной» в Петербурге.

«Ренова-Стройгруп», созданная в 2005 году, является девелоперским подразделением группы компаний «Ренова» (стоимость чистых активов — около $10 млрд, основной акционер — Виктор Вексельберг). Общая стоимость девелоперских проектов, по собственным оценкам,— $100 млрд.