Deutsche Bank присмотрел себе второй девелоперский проект в Петербурге

Deutsche Bank планирует выступить соинвестором реконструкции стадиона «Динамо» на Крестовском острове, которая оценивается более чем в $200 млн.

Банк уже достиг принципиальной договоренности об участии в проекте на паритетных началах с его девелопером, московской компанией «Евраз Капитал», и сейчас прорабатывает детали контракта. Финальное подписание договора о соинвестировании ожидается в конце весны — начале лета.

Реконструкция стадиона «Динамо» станет первым проектом «Евраз Капитал» на рынке Петербурга. Предварительная площадь комплекса, по данным «Knight Frank Санкт-Петербург» (компания разработала маркетинговую концепцию проекта), оценивается в 80 тыс. кв. м. Объект будет состоять из жилья класса А+ и апарт-отеля. Планируется также привести в порядок существующие здания стадиона, построить на территории 17 га новый легкоатлетический манеж и крытый теннисный стадион на десять кортов. Проект рассчитан на пять лет и завершится в 2013 году. Архитектурную концепцию разработает Норман Фостер.

По мнению экспертов, интерес крупного инвестора к недвижимости в России связан с возможностью получать прибыль на 15—17% больше, чем от сопоставимых проектов в Европе. Для Deutsche Bank «Динамо» не первый проект в Петербурге. Банк также выступает партнером холдинга RBI по строительству многофункционального комплекса на Новгородской улице стоимостью около $470 млн.