Аренда коммерческой недвижимости в Москве: последние данные

Эксперты компании RRG отмечают, что в Москве уже на протяжении нескольких месяцев наблюдается стабильный рост средних арендных ставок в сегменте коммерческой недвижимости.

Так, средняя арендная ставка по коммерческой недвижимости в марте 2008 года выросла еще на 5% и уже составляет $948 за кв. метр в год. Однако и тут, как в ситуации с ростом цен продажи, наблюдался резкий скачок в начале марта и последовавшие за этим стабилизация и некоторое снижение показателей.

При этом число столичных помещений, предлагаемых к сдаче в аренду, по результатам мониторинга RRG, почти на 25% превышает число помещений, предлагаемых к продаже.

Что касается мартовского уровня средних арендных ставок в предлагаемых к сдаче торговых объектах, то в центре этот показатель установился на уровне $2,044 тыс. за кв. метр в год (что совсем незначительно, всего на 0,7%, ниже, чем в феврале), а за пределами Садового кольца достиг отметки в $1,057 тыс., что почти на 8% выше февральского показателя.

По части арендных ставок офисы центра Москвы почти стояли на месте - мартовские $1,37 тыс. за кв. метр в год против $1,38 тыс. в год февральских. А вот ставки на периферии города поднялись и добрались с февральского показателя в $745 в год до мартовского в $836.

Арендная ставка на производственно-складские помещения в пределах столицы также поднялись на 6%: с $274 за кв. метр в год в конце зимы до $290 в начале весны.