Риэлторы Петербурга советуют покупать

Рынок жилья в настоящий момент стабилизировался, наступил определенный баланс спроса и предложения. К такому выводу пришли участники круглого стола Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга.

На вторичном рынке жилья цены за 2004 год выросли в среднем на 30%. Цена комнат и однокомнатных квартир выросла на 19-20%, цена двух- и трехкомнатных квартир - в среднем на 36-37%. На первичном рынке жилья складывается похожая картина, хотя во второй половине 2004 года предложения квартир возросло до 5,8 млн. кв. метров.

По оценкам экспертов, эта стабилизация - не надолго. Изменившийся с приходом нового губернатора порядок выдачи пятен под застройку, существенно сокративший на время совей апробации количество выделяемых участков, рост ипотечного кредитования и упростившийся порядок оформления договоров, может уменьшить предложение при увеличении спроса, что вызовет постепенный рост цен на жилье.