"Сенатор" останется без надела

Холдинг "Империя", один из лидеров рынка офисной недвижимости в Петербурге, продает свою землю в Ленобласти. ОАО "Финансовый холдинг "Империя", контролируемое предпринимателем Андреем Фоменко, пока не готово диверсифицировать свой девелоперский бизнес. "Империя" выставила на продажу 40 га в районе Кудрово. За эту землю компания может выручить около $200 млн.

По словам коммерческого директора "Империи" Андрея Пушкарского, будут проданы земли площадью около 100 га. В "Империи" рассмотрели несколько проектов на этих территориях, в том числе проекты коттеджных поселков, но пришли к выводу, что выгоднее сосредоточиться на коммерческой недвижимости. Андрей Пушкарский отмечает, что компания ведет переговоры о приобретении нескольких объектов для реконструкции под бизнес-центры "Сенатор" в центральных районах Петербурга.

Наличие земельных "пассивов" в Ленобласти не редкость для петербургских девелоперов, хотя его не принято афишировать. Например, у ЗАО "Петербургское агентство недвижимости", собственника Дома Зингера и гостиницы Kempinski на Мойке, неожиданно появился проект логистического терминала в Шушарах.

На заметку

В сеть "Сенатор" входит 11 бизнес-центров площадью 240 тыс. м2.

Основные конкуренты - УК "Теорема", УК "БестЪ", ЗАО "МК ПСБ", ЗАО "ВМБ-Траст".

В мае 2007 года УК "Сенатор" зарегистрировала облигационный займ на 1 млрд рублей, который пока не размещен.