Новый Жилищный кодекс: в сферу управления ЖКХ придет частный бизнес

Новый Жилищный кодекс, который вступит в силу 1 марта этого года, открывает хорошие перспективы для вхождения в сферу ЖКХ частного бизнеса. Об этом заявил сегодня, 26 января на круглом столе в АБН (www.abnews.ru) начальник управления по работе с ОСЖ и УК Жилищного комитета администрации Санкт-Петербурга Олег Вихтюк.

По его мнению, новый жилищный кодекс создает также хорошие перспективы для активизации участия граждан в выборе формы управления дома, в котором они проживают. Комментируя основные нововведения, О. Вихтюк сообщил, что теперь собственник обязан ежегодно проводить общее собрание, которое будет устанавливать размер платежей за жилищные услуги, выбирать форму управления и обслуживающую организацию. Собрание собственников будет иметь право выбрать дополнительные услуги, повышающие комфортность их проживания.

По мнению О. Вихтюка, новый кодекс значительно расширяет и количество форм управления. Одной из них остается товарищество собственников жилья. Все прежние формы управления упраздняются. Например, уполномоченная государством служба заказчика. Связано это с тем, что кардинально изменилась ситуация с собственностью. К июлю 2004 г. в Санкт-Петербурге в собственности находилось более 62% жилья. В настоящее время - более 70%, сообщил О. Вихтюк. Уполномоченная государством организация управления выбирается только в том случае, если собственники не реализовали свое право по выбору формы управления и управляющей организации. "Данная форма будет существовать, пока не наступит "психологический перелом", т.е. собственники не поймут, что от них зависит порядок в их доме", сказал О. Вихтюк. Он также сообщил, что с 1 января 2006 г. цены на жилищные услуги будут определяться самостоятельно каждым домом. К полной оплате населением "экономически обоснованных" цен за жилищные услуги планируется перейти в течение 2005 г. В настоящее время население оплачивает примерно 85% стоимости жилищных услуг. О. Вихтюк отметил, что в настоящее время в городе существует 16 ОАО, преобразованных государственных унитарных ремонтных эксплуатационных и ремонтно-строительных предприятий, которые предлагают свои услуги по обслуживанию жилья. Кроме того, на рынке присутствуют более 60 частных обслуживающих организаций. О. Вихтюк сообщил, что 7 февраля в ДК Горького состоится общегородская конференция ОСЖ и домовых комитетов Санкт-Петербурга по теме "Новый жилищный кодекс РФ. Работа ОСЖ Санкт-Петербурга в условиях реформирования ЖКХ". Начало конференции - в 10.00. Вход свободный.