ФАС хочет установить свою ценовую погоду на рынке недвижимости

Федеральная антимонопольная служба предлагает внести в Земельный кодекс поправку, которая позволит выделять землю под строительство жилья только на основе аукционов.

Похоже, что вскоре врачи, учителя и другие бюджетники смогут не только в мечтах, но и в реальности задуматься о покупке собственной квартиры по доступной цене. Свой вклад в улучшение жилищных условий миллионов россиян намерена внести Федеральная антимонопольная служба (ФАС). Как стало известно корреспонденту «РГ», специалисты этого ведомства подготовили на рассмотрение правительства ряд законодательных поправок, от реализации которых во многом будет зависеть ценовая погода на рынке недвижимости.

По словам руководителя управления ФАС по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаила Евраева, одна из ключевых поправок касается механизма выделения земельных участков под застройку жилых домов. Не секрет, что сегодня Земельный кодекс предполагает различные варианты получения земли компаниями — застройщикам, в том числе и на внеконкурсной основе, чем активно пользуются фирмы-монополисты, «захватывая» с разрешения муниципальных администраций от 35 до 60 процентов прав аренды земли. По мнению Евраева, это резко ограничивает доступ к получению земли другими компаниями, ведет к отсутствию конкуренции, а в результате к накрутке цен при дальнейшей продаже квартир.

Для того чтобы пресечь эту масштабную практику, по мнению авторов поправок, в Земельном кодексе необходимо прописать жесткую процедуру выделения земли под строительство жилья только на основе аукционов. А в качестве единственного критерия установить цену. То есть, кто больше из претендентов выложит денег за право аренды земли, тот и будет править на ней бал.

Источник: Российская газета