MR Group может построить более 100 тыс. кв. м жилья на севере Москвы

Девелоперская компания MR Group может построить более 100 тыс. кв. м жилья на месте завод нестандартного оборудования ОАО «Мосстройнест», расположенного на Головинском шоссе в районе станции метро «Водный стадион».

По информации издания, MR Group вошла в состав акционеров завода осенью прошлого года. Согласно отчетности «Мосстройнеста», на заседании совета директоров компании 11 октября 2007 года было принято решение о включении в совет пяти человек, четверо из которых — менеджеры MR Group. В октябре 2007 года была зарегистрирована сделка о продаже заводского недвижимого имущества общей площадью 23,6 тыс. кв. м.

Покупателем строений вместе с участком выступило аффилированное с MR Group ООО «Травертин компани». Сумма сделки составила 73,4 млн руб.

По данным участников рынка, в 2006 году развивать проект на месте завода нестандартного оборудования собиралась компания «Северо-Запад». Тогда же городская экспертная комиссия одобрила использование этого участка под жилое строительство. На территории площадью более 2,4 га планировалось построить 100—120 тыс. кв. м, начало работ было намечено на 2007 год. Однако работы так и не начались.

Объем инвестиций в строительство жилья на месте завода без учета покупки самого производства эксперты оценивают в $300 млн, при этом продажная стоимость квадратного метра эконом-класса здесь может составить $5000—5500. В результате от реализации 120 тыс. кв. м MR Group может получить $600—670 млн. MR Group создана в 2003 году. Компания работает на рынке недвижимости Москвы и Сочи. В ее активе 12 завершенных объектов общей площадью 988 тыс. кв. м. В разработке находится еще свыше 1 млн кв. м. Инвестпортфель оценивается в $2 млрд.