Застройка земель Киевского направления МЖД обойдется в $4,5 млрд.

Объем инвестиций в строительство на территории Киевского направления Московской железной дороги (МЖД) в рамках совместного проекта корпорации Mirax Group и ОАО «Российские железные дороги» составит $4,5 млрд. Об этом заместитель руководителя проекта Mirax Group «Реконструкция территории Московского направления Киевской железной дороги» Александр Моторин сообщил в пятницу на конференции «Land development в России: проблемы и перспективы».

А.Моторин напомнил, что реализация проекта реконструкции территории Киевского направления МЖД подразумевает реконструкцию железнодорожных путей и постройку надпутевого перекрытия.

«В результате реконструкции освободится около 650 тыс. кв. м земли, на которых будут построены жилой и офисный комплексы, фитнес-центр, многофункциональный общественный центр, две школы, два детских сада и поликлинику», - уточнил он.

По его словам, всего в рамках реконструкции территории Киевского направления МЖД Mirax Group планирует построить 2,6 млн кв. м недвижимости высотой от 4 до 70 этажей. А.Моторин отметил, что график реализации проекта реконструкции земель Киевского направления МЖД рассчитан до 2014 года, а само строительство будет вестись поэтапно. «Пока финансовая модель реализации этого проекта составлена общими мазками, и мы ожидаем в нем много новых сюрпризов и изменений», - подчеркнул он.

Общественный городской совет при мэре Москвы одобрил проект предложения по освоению надпутевого пространства участка Киевского направления Московской железной дороги от Третьего транспортного кольца до Минской улицы в ноябре 2007 года. Согласно проекту, отрезок пути Киевского направления МЖД протяженностью порядка 2 км будет помещен в специальную шумовиброзащитную закрытую платформу, на которой будет построен многофункциональный комплекс.

Как ранее сообщалось, Mirax Group - международная инвестиционно-девелоперская корпорация, входит в пятерку крупнейших девелоперских компаний России. Основа бизнеса корпорации была заложена в 1994 году. В настоящее время Mirax работает на рынках России, ближнего и дальнего зарубежья. Акционеры корпорации реализуют проекты в России, Украине, Франции, Турции, Камбодже, Черногории, США и Швейцарии.

К концу 2007 года выручка корпорации достигла порядка $1,3 млрд, что в 2,3 раза больше по сравнению с 2006 годом, EBITDA составила около $550 млн (увеличение также в 2,3 раза), чистая прибыль около $350 млн (увеличение в 2 раза). Совокупный объем инвестиций в строительство в 2007 году составил порядка $1,5 млрд.