Спрос на элитные коттеджи на расстоянии более чем в 50 км от Москвы будет расти

Спрос на элитные коттеджи, расположенные по престижным направлениям на расстоянии более чем в 50 км от Москвы будет расти. Об этом начальник департамента загородной недвижимости компании «КМ Девелопмент» Александр Сопкин заявил в ходе научно-практической конференции «Land Development в России: проблемы и перспективы».

«Сегодня существуют успешные примеры коттеджных поселков уровня de lux, расположенных более чем в 50 километрах от Москвы по престижным направлениям. Убежден, что эта тенденция будет сохраняться, ведь стоимость домов в подобных поселках на порядок ниже, а уровень экологии на значительном расстоянии от мегаполиса выше», - отметил А.Сопкин.

По его словам, на сегодняшний день самыми привлекательными для девелоперов и инвесторов остаются Ново-Рижское, Рублево-Успенское и Киевское шоссе. Однако участков земли, где возможна реализация проектов строительства жилья класса премиум, по этим направлениям остается все меньше в связи с активной застройкой в последние годы.

«Выбирая участок под будущий проект, обратить внимание на землю, расположенную более чем в 30 километрах от Москвы по Рублево-Успенскому, Киевскому и Ново-Рижскому шоссе, а также участки по менее престижным направлениям: Калужское, Минское, Симферопольское, Ново-Рязанское шоссе», сказал он. Эксперт связывает перспективы «менее востребованных направлений», прежде всего с планами правительства Москвы и Подмосковья по реконструкции дорог, строительству шоссе-дублеров и увеличению пропускной способности трасс.

А.Сопкин также высказал мнение, что «земля по Дмитровскому шоссе есть и будет своего рода эксклюзивом на рынке недвижимости, ведь это единственное направление, где есть по-настоящему «большая вода», а для многих это является определяющим фактором при покупке загородного дома».