«МИЭЛЬ» разработала концепции застройки трех земельных участков в Архангельске

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая Недвижимость» завершила проект по разработке концепции застройки трех земельных участков в Архангельске. Об этом сообщили в пресс-службе холдинга «МИЭЛЬ». «По заказу местного крупного многопрофильного холдинга компания разработала концепции трех земельных участков, предполагающие строительство двух торговых и одного складского комплексов», - отметили в пресс-службе.

В частности, разработана концепция трехуровневого торгово-развлекательного центра общей площадью около 32 тыс. кв. м в районе Соломбала. Среди основных якорных арендаторов предполагается супермаркет, магазин бытовой техники и электроники, мультиплекс на 5 кинозалов, обширная торговая галерея. Проведенные маркетинговые исследования рыночного потенциала показали высокую востребованность данного комплекса в районе, где современные торговые площади просто отсутствуют. Общая сумма инвестиций в проект составит более $45 млн. В настоящее время ведется проектирование данного объекта.

Второй объект, расположенный в центральной части города, представляет собой бывший имущественный комплекс обувной фабрики «Северянка». В настоящее время на его территории располагается торговый комплекс товаров для дома «Бум» площадью 6500 кв.м. Созданная «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» концепция предполагает реконструкцию данного объекта с достройкой дополнительных площадей. На участке будет организован двухуровневый торговый центр общей площадью 22,7 тыс. кв. м. Среди других якорных арендаторов - супермаркет, магазин бытовой техники и электроники, магазин детских товаров. С третьего по пятый этажи будут находиться офисные помещения класса «В» общей площадью 6200 кв.м. Общая сумма затрат на строительство и реконструкцию объекта составит порядка $31 млн.

Третий проект – реконструкция существующего производственного комплекса «Механический завод», расположенного на Окружном шоссе. Компания рекомендовала владельцу перепрофилировать объект в складской комплекс класса «В». Общая площадь строений на участке после реконструкции составит 12,2 тыс. кв. м. Общая сумма затрат составит более $3 млн. В настоящее время проводятся мероприятия по перебазированию механического завода.

Деятельность «МИЭЛЬ – Коммерческая недвижимость» холдинга «МИЭЛЬ» включает в себя следующие направления: брокеридж, консалтинг (инвестиционный, маркетинговый, юридический), оценочная деятельность, инвестиции, управление портфелем частных активов, реализация объектов в регионах.