Стоимость портфеля объектов и проектов «Системы-Галс» увеличилась на 30%

Согласно результатам независимой оценки, проведенной компанией Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&WS&R), стоимость доли компании «Система-Галс» в объектах недвижимости и девелоперских проектах увеличилась на 30%. Об этом сообщили в пресс-службе «Системы-Галс». По результатам независимой оценки, стоимость доли «Системы-Галс» в объектах и проектах увеличилась на 30% в период с 1 июля 2007 года по 1 января 2008 года.

Компания C&WS&R определила, что по состоянию на 1 января 2008 года совокупная рыночная стоимость 100% владения в 103 проектах и объектах составляет $4,645 млрд, из которой доля «Системы-Галс» (за вычетом долей миноритариев) составляет $3,745 млрд.

В предыдущем отчете на 1 июля 2007 года компания C&WS&R оценила 100% долю в объектах и проектах в портфеле «Системы-Галс» в $3,524 млрд, а принадлежащую непосредственно компании долю в $2,882 млрд.

Как отмечают в пресс-службе «Системы-Галс», рост стоимости доли компании в объектах и девелоперских проектах вызван, прежде всего, приобретением новых проектов, прогрессом в реализации существующих проектов, а также увеличением площадей, приходящихся на девелоперские проекты. «Вышеизложенная оценка представляет собой совокупность текущих стоимостей различных объектов и проектов в сфере недвижимости и не может восприниматься как оценка портфеля проектов в контексте его продажи целиком», - подчеркнули в пресс-службе.

«В 2007 году в рамках стратегии управления портфелем компании мы уделили особое внимание повышению инвестиционного качества проектов, приобретению новых проектов в премиальных сегментах, а также эффективной реализации проектов в активной стадии девелопмента. Рост стоимости портфеля на 30% подтверждает правильность наших действий», - заявил президент «Системы-Галс» Феликс Евтушенков.

По его словам, в 2008 году «Система-Галс» сфокусирует усилия на увеличении доли премиальных проектов в портфеле компании и на укрупнении масштабов проектов с целью повышения эффективности управления портфелем и значительного увеличения рентного дохода в будущем. «Мы уверены, что выбранная нами стратегия будет способствовать устойчивому росту акционерной стоимости», - добавил он.

Основными бизнес-направлениями ОАО «Система-Галс» являются девеломпент, управление проектами и строительством, управление активами, управление объектами недвижимости. Стратегия компании ориентирована на строительство офисов класса «А» и «Б», многофункциональных комплексов, жилых домов бизнес-класса, коттеджных поселков и застройке земельных участков. 71,1% акций «Системы-Галс» принадлежит группе компаний АФК «Система», 18% находятся в свободном обращении. C начала своей деятельности в 1994 году компания успешно завершила более 30 проектов общей площадью порядка 300 тыс. кв. м.