Питерские объекты офисной недвижимости привели к единой классификации

Ведущие консалтинговые компании Петербурга - Colliers International, Jones Lang LaSalle и Knight Frank - разработали единую классификацию объектов офисной недвижимости в Санкт-Петербурге, а также единые подходы к методологии исследования рынка.

Данная классификация стала первой совместной работой трех международных консалтинговых компаний в рамках Петербургского исследовательского форума.

Новая классификация объектов офисной недвижимости основана на существующей московской классификации, разработанной Московским исследовательским форумом. В ходе работы консультанты трех компаний выделили основные требования для причисления зданий к классам «А», «В+» и «В», существенно переработав данные критерии с учетом специфики рынка офисной недвижимости Санкт-Петербурга.

В результате инженерные системы и конструктивные особенности бизнес-центров стали более приоритетными критериями по сравнению с фактором местоположения, подтверждая тенденцию к децентрализации офисного рынка Санкт-Петербурга и усиления значения уровня технического оснащения зданий.

Принятая классификация офисных зданий в Петербурге призвана сориентировать собственников, девелоперов, инвесторов в строительство в городе офисных зданий, соответствующих современному международному уровню. На форуме было принято решение о том, что в ближайшее время будут созданы аналогичные классификации для сегментов складской и торговой недвижимости.