Земельный банк ЛСР на конец 2007 года составил 8 млн кв. м

Собственный земельный банк группы компаний ЛСР достиг по итогам 2007 года 8 млн кв. м возможного строительства. Об этом генеральный директор ОАО «Группа ЛСР» Игорь Левит заявил на пресс-конференции.

«По последней оценке, на конец прошлого года на нашем земельном банке можно построить более 8 млн кв. м. Его стоимость оценивается в $5,7 млрд», - подчеркнул он.

По словам И.Левита, «только на существующем банке земли» ЛСР сможет работать в сегменте элитной недвижимости более 7 лет, а в сегменте массового жилья - до 2020 года. Гендиректор ЛСР отметил, что у компании не стоит задача активной покупки и увеличения банка земли в ближайший год.

«Компания планирует осуществлять только выборочное поглощение, если это будет составлять серьезный интерес для нее. В этом году следует ожидать прироста земельного банка, например, в Екатеринбурге. В Москве и Санкт-Петербурге земля будет покупаться только в случае необходимости», - подчеркнул он.

Как ранее сообщалось, выручка группы ЛСР в 2007 году по данным консолидированной финансовой отчетности, составленной в соответствии с МСФО, увеличилась на 81% по сравнению с 2006 годом и составила  $1,403 млрд.

Чистая прибыль ЛСР выросла за прошлый год на 787% и составила $359 млн. EBITDA увеличилась на 132% и составила  $309 млн, маржа по EBITDA выросла на 5%, с 17% до 22%. Операционная прибыль ЛСР до переоценки инвестиционной собственности выросла на 170% и составила $248 млн. Доход от переоценки коммерческой недвижимости составил $315 млн.

Основные направления деятельности созданной в 1993 году группы ЛСР - производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа имеет предприятия и офисы в Санкт-Петербурге, Москве, ряде городов Ленинградской области, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. Осенью 2007 года компания разместила 12,5% своих акций на LSE, РТС и ММВБ, получив с открытого рынка порядка $772 млн. Капитализация компании на 29 апреля на Лондонской Фондовой Бирже составила около $7,6 млрд. В 2005 и 2006 годах выручка группы ЛСР составила (в соответствие с отчетностью, подготовленной по МСФО)  $463 млн и  $777 млн соответственно. В столице дочка ЛСР - компания «Мосстройреконструкция» - сдала в эксплуатацию жилой комплекс «Дом на Давыдковской» площадью 42 тыс. кв. м и планирует строительство офисного комплекса «Новый Балчуг».