Резерв жилищного строительства Петербурга - не менее 20 млн «квадратов»

В 2008-2010 годах в Петербурге должны построить 13,5 млн кв. м жилья. Из них 3,5 млн – за счет средств бюджета.

Такие данные привел в среду полпред президента Российской гильдии риэлторов в СЗФО Павел Созинов на круглом столе, посвященном комплексному развитию территорий.

Фонд имущества реализует землю под комплексное освоение с февраля 2006 года, и с тех пор на 7 аукционах продал более тысячи гектаров. Всего же за два года в Санкт-Петербурге с торгов продано 1 тыс. 260 га земли для строительства 7 млн кв. м жилья. Еще 10-11 млн можно построить на участках в собственности застройщиков (это 1,4 тыс. га). То есть резерв жилищного строительства составляет не менее 20 млн кв. м жилья.

При этом в сформировавшихся районах объемы строительства снизились на 25-50%. Это те районы, где нет свободной земли – Василеостровский, Калининский, Кировский, Петродворцовый и Фрунзенский. Выросли объемы там, где есть земли сельхозиспользования и свободные территории: Выборский, Красносельский, Невский, Московский районы.

Пока по местоположению расслоения цен нет: квадратный метр квартиры на Фонтанке нередко дешевле, чем в популярных спальных районах, отметил директор центра аналитики Группы компаний «Бюллетень недвижимости» Сергей Бобашев.