Цены на квартиры в Москве: итоги апреля

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН), среднее значение московского индекса стоимости жилья в апреле составило 5,306 пунктов и превысило мартовский показатель на 5,8%.

Динамика цен по сегментам вполне соответствует периоду ажиотажа на рынке недвижимости, отмечают эксперты ИРН. Больше всего выросли в цене относительно "недорогие" квартиры - все панельное жилье, а также кирпичные пятиэтажки и другие старые кирпичные дома. В лидерах подорожания — однокомнатные квартиры.

В целом сегмент "недорогого" жилья вырос в цене на 6,4%, в то время как сегмент элитного жилья - только на 3,7%, что привело к дальнейшему сокращению разрыва между "краями" рынка.

Впрочем, отмечают аналитики, наиболее интересна еженедельная динамика индексов цен. Если в марте был характерен прирост до 2% в неделю, то в апреле этот показатель стабилизировался на уровне 1% еженедельного прироста.

По данным ИРН, за апрель стоимость "плохой" панели в Москве выросла на 7% и составила $4,980 тыс. за кв. метр. Цена на современную панель увеличилась на 6,1% ($5,188 тыс. за кв. метр). Стоимость кв. метра в "сталинках" выросла на 5,1% ($5,902 тыс. за кв. метр). Современный монолит-кирпич подорожал на 4% до $5,631 тыс. за кв. метр.