МДМ-Банк запустил программу на покупку коттеджей в поселке «Высокий берег»

Компания Mozaik Development, девелопер поселка «Высокий берег», заключила партнерское соглашение с МДМ-Банком об ипотечном кредитовании покупателей коттеджей в поселке «Высокий берег». Об этом сообщили в Mozaik Development.

Кредит предоставляется на приобретение индивидуального жилого дома в стадии строительства и выдается под залог земельного участка и строящегося объекта в рублях, долларах или евро на 3-25 лет. Минимальная сумма кредита составляет от 50 тыс. долларов/евро (эквивалент в рублях), максимальная - не более 70% от стоимости земельного участка и стоимости строительства дома или блока в таунхаусе. Сумма первоначального взноса - 30% от стоимости домовладения.

Размер процентных ставок дифференцируется в зависимости от оформления права собственности. До окончания строительства, оформления права собственности на дом и участок и регистрации договора залога (ипотеки) ставки составляют 13% в валюте и 15% в рублях. После регистрации права собственности ставки дифференцируются в зависимости от срока и составляют: от 11,5% до 12% в валюте и от 12,75% до 13,75% в рублях.

Для покупателей домовладений в поселке «Высокий берег» ипотечная программа начала работу с мая и по прогнозам компании Mozaik Development количество сделок с использованием программы ипотечного кредитования должно составить в среднем 25% от общего количества сделок купли-продажи.

Коттеджный поселок «Высокий Берег» строится в 55 км от МКАД на Новорижском направлении. Генпланом общая площадь поселка 65,32 га условно разделена на 2 части: Западный (48,86 га) берег и Восточный (16,46 га). Западный берег будет застроен 147 коттеджами площадью от 250 до 500 кв. м с участками от 16 до 50 соток и таунхаусами площадью 200 кв. м. На Восточном берегу планируется возвести всего 26 коттеджей площадью 400-500 кв. м на больших участках от 30 соток до 1 га.

Застройка территории будет производиться тремя очередями. Окончание строительства поселка и сдача его в эксплуатацию запланированы на IV квартал 2009 года. Цены коттеджей колеблются в диапазоне от $496,5 тыс. до $3 млн, таунхаусов - от $300 тыс.