«СУИхолдинг» планирует продать 25% плюс одна акция за $100-125 млн.

Компания «СУИхолдинг» планирует продать 25% плюс одна акция стратегическому партнеру за $100-125 млн.

Как рассказал основной владелец и председатель совета директоров компании Азарий Лапидус, подобное решение связано с изменением стратегии развития «СУИхолдинга». «Компания сконцентрируется на девелопменте, увеличив к 2009 году портфель проектов до 1,2 млн кв. м. Для реализации этих планов нам потребуются инвестиции», - пояснил А.Лапидус. - Мы ведем переговоры с «Ренова-Стройгруп», Morgan Stanley, УК «Капиталъ» и УК «Тройка Диалог».

Источник в «Тройке Диалог» уточнил, что стоимость всей компании на середину текущего года - когда планируется продажа - УК оценила в $400-500 млн. С учетом 10-15-процентной премии, которую покупатель может заплатить за владение блокпакетом, 25% акций «СУИхолдинга» могут обойтись в среднем в $150 млн.

Сейчас 90% портфеля «СУИхолдинга» занимают заказы на генподряд, однако компания уже ведет ряд девелоперских проектов: строит жилые комплексы площадью 300 тыс. кв. м в Омске и 200 тыс. кв. м в Тюмени. Также по инвестпроекту с Минобороны на18 га на улице Ясеневой в Москве «СУИхолдинг» возведет около 500 тыс. кв. м жилья.

По словам девелопера, сейчас ведутся переговоры по вхождению в еще несколько региональных (Нижний Новгород, Ульяновск, Тюмень - всего 600 тыс. кв. м) и московских проектов (в районах станции метро «Войковская» и «Ботанический сад» площадью 150 тыс. и 200 тыс. кв. м, где доля компании составит 20-25%). Как генподрядчик «СУИхолдинг» реализует проект реконструкции здания Большого театра на Театральной площади и еще ряд проектов в Москве.

Как ранее сообщалось, компания «СУИхолдинг» была создана в 1998 году на базе АО «СУИпроект» и его дочерних компаний. Основными направлениями деятельности компании являются строительство, управление и инвестиции. За 20 лет холдингом было реализовано более 100 проектов общей площадью более 1,5 млн кв. м. Среди наиболее известных из них административный комплекс ОАО «Газпром», коттеджный поселок «Рождествено». Инвестпрограмма компании до 2012 года предполагает инвестиции около $1 млрд в строительство около 1 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости.