Участники Elite Estate поделили питерское элитное жилье на два сегмента

Элитная недвижимость в Санкт-Петербурге делится на два сегмента, рассказал на международной конференции Elite Estate генеральный директор петербургской компании «Элитные квартиры» Леонид Рысев. По его словам, это новые дома или здание после реконструкции, а также недвижимость, в которой не проводился капремонт, расположенная в исторических местах города.

Покупатели, по словам Рысева, также делятся на два сегмента: это европейцы, предпочитающие «золотой треугольник» и старые питерские дома, и так называемые «новые русские» плюс американцы. Последним свойственен агрессивный дизайн, максимум удобств и услуг.

Как рассказал Рысев, элитным кварталом можно считать в Санкт-Петербурге район возле Смольного Собора, где сейчас реализуется несколько крупных проектов строительства элитного жилья. Кроме того, считает Рысев, название компании, занимающейся элитным строительством, в большинстве определяет статус жильцов в этом жилье. Для исторических зданий - доминирует имя архитектора.

Критерии элитарности для многих покупателей – качество обслуживания дома (паркинг, отделка парадной, лифт, охрана, детская площадка). В элитном жилье, как правило, от 30 до 50% дома отдано под инфраструктуру. Среди новых проектов, которые можно отнести к элитному жилью, отмечается здания по адресам Большая Морская, 4 и Песочная, 12, а также многие другие подобные объекты.