Эксперты выяснили, сколько на самом деле стоит жилье в Сочи

Компания B2B Research провела независимое исследование рынка элитных новостроек города Сочи. Результаты исследования выявили несоответствие цен за 1 кв. метр потребительским характеристикам объектов. Полученные данные помогут сориентироваться в ценах специалистам и потребителям.

В мае 2008 года компания B2B Research провела исследование рынка элитной недвижимости города Сочи. Задача исследования - сравнить элитные объекты и сопоставить насколько каждый из них соответствует цене за кв. метр.

В ходе исследования рассматривались семь строящихся элитных объектов Сочи: "Грас-Сити", "Идеал House", "Королевский парк", "Красная площадь", "Миллениум Тауэр", "Новая Александрия" и ЖК "Премьер".

Результаты исследования выявили несоответствие цен за 1 кв. метр большинства изучаемых объектов. Недооцененными более чем на 20% оказались элитные объекты "Миллениум Тауэр" и "Идеал Хаус". Завышены фактические цены за 1 кв. метр в "Новой Александрии" (на 16%), ЖК "Премьер" и "Королевском парке" (на 23%).

Данные получены путем соотношения рыночных цен за 1 кв. метр с ценами, соответствующими характеристикам элитного объекта. Выявление сравнительных характеристик и расчет их важности для потребителей производились на основании опроса ряда представителей ведущих компаний рынка и представителей риелторских агентств Москвы и Сочи.