«Вторичка» в Москве за неделю подешевела

Средняя цена на вторичном рынке жилья Москвы с 12 по 18 мая снизилась на 0,1% до $7,5 тыс. за кв. метр, цена предложения в рублях не изменилась (178,5 тыс. рублей за метр). Об этом свидетельствует отчет, подготовленный корпорацией «Инком».

По данным компании "Инком", в Московской области продолжился прирост средней цены предложения - 0,8% в долларах или 0,9% в рублях. В настоящее время средняя цена предложения в регионе равна $3,2 тыс. за метр, или 76,8 тыс. в рублях.

В разрезе административных округов Москвы незначительное снижение цен продемонстрировали дорогие ЦАО (0,8%), ЮЗАО (0,5%), ЗАО (0,3%) а также САО (0,4%). Прирост цен приблизительно в 1% был отмечен во всех остальных округах, лишь в Зеленограде он оказался вдвое большим (2%).

В разрезе видов домостроений в Москве ценовая динамика тоже разнонаправленная. Самое дорогое жилье незначительно подешевело: элитное на 1,9%, монолитное на 1,3%. Все остальные сегменты прибавили от 0,6% до 1,7%.

В Подмосковье серьезный прирост показали хрущевки (3,2%), незначительное снижение – кирпичные пятиэтажки (0,3%), сохранила прежнюю стоимость типовая панель, в остальных сегментах прирост от 0,7% (монолит) до 1,2% (современная панель).

За неделю общий объем предложения квартир в Москве прервал длившееся с середины апреля снижение и вырос на 11% (по сравнению с предыдущей неделей), составив около 23,9 тыс. объектов. В Московской области - аналогичные изменения (рост на 16,9%), число выставленных на продажу квартир составило около 10,9 тыс. объектов.

Спрос на квартиры показал значительный прирост и вырос более чем на 60% по сравнению с предыдущей неделей. В течение текущей и последней недель мая следует ожидать спокойной ситуации на рынке недвижимости, что связано преимущественно с началом летнего периода отпусков, считают аналитики.