Ставки по ипотеке в Москве: последние данные

В апреле 2008 года индекс «Фосборн» — средневзвешенный показатель оптимальных предложений по ипотеке — в иностранной валюте составил в Московском регионе 9,94%, в рублях — 11,33%.

Таким образом, по сравнению с мартом 2008 года в абсолютном выражении произошел несущественный рост средневзвешенной ставки в иностранной валюте - на 0,01 процентных пункта (п.п.), а средневзвешенная ставка в рублях немного снизилась - на 0,12 п.п.

В конце марта и в апреле 2008 года прошла вторая масштабная волна повышения ставок по ипотечным кредитам. Свои процентные ставки подняли многие банки на 0,2-1% годовых: "ВТБ 24", "ОРГРЭСБАНК", GE Money Bank, ICICI Bank, "Москоммерцбанк".

При этом изменения коснулись не только ставок: зачастую модифицировались сами ипотечные программы, например, происходило увеличение минимального размера первоначального взноса по кредиту.

Однако несомненный лидер рынка по объему выданных населению жилищных кредитов — Сбербанк — на общем фоне предпринял обратные меры - снизил ставки в рублях по жилищным и потребительским кредитам. В Московском регионе по-прежнему наиболее популярными среди заемщиков программами являются ипотечные программы со сроками кредитования 10-15 лет со свободной формой подтверждения доходов.