В Выборгском районе на месте деревянного здания будет возведен жилой дом со встроенными помещениями

ООО «Сигма» собирается построить жилой дом со встроенными помещениями и гаражом на участке площадью около 3,6 тыс. кв. метров по адресу: Ярославский проспект, дом 14, лит. А. Участок расположен в жилом квартале недалеко от станции метро «Удельная». Сейчас здесь находятся гараж и нежилой деревянный двухэтажный дом, территория благоустроена, растут высокоствольные деревья.

По предпроектному предложению ООО «Архитектурно-строительное бюро Ингмара Витвицкого «Автор» планируется построить трехсекционный 16-этажный жилой дом, встроенные помещения которого займут офисы и гараж. Площадь застройки здания составит 750 кв. метров, общая площадь офисных помещений – 115 кв. метров, всего в кирпично-монолитном доме разместятся 255 квартир. Для хранения легковых автомобилей жильцов дома предусмотрена полузаглубленная неотапливаемая стоянка на 29 машин. Открытые площадки для хранения транспорта предусматриваются за границами участка: со стороны Ярославского проспекта (18 мест), Костромского проспекта (6 мест) и Ломовской улицы (6 мест). После окончания строительства открытые парковки будут переданы на баланс администрации Выборгского района.

Инвестор перечислит в бюджет города $1,5 млн. На реализацию проекта понадобится 26 месяцев. До начала строительства компания оборудует детскую площадку, сделает техническое обследование несущих конструкций стоящих рядом домов, в процессе строительства будет осуществлять их мониторинг. Как записано в протоколе общественного обсуждения инвестиционного предложения, «в случае необходимости инвестор выполнит работы по укреплению конструкций домов 5 и 7 по Ломовской улице. До начала строительства – косметический ремонт парадных домов 5 и 7 по Ломовской улице и парадных дома 7 по Костромской улице». Застройщик обещал не работать в ночное время и не применять технологию забивных свай при устройстве фундамента. Проектом предусматривается комплексное благоустройство прилегающей территории, максимальное сохранение существующих зеленых насаждений, а также компенсационная посадка деревьев.По информации ООО «Альфа Консалтинг» затраты на строительство могут составить около $8,4 млн.