Ипотечные риски: соседи, ставки и кредитная история

Заемщик, беря кредит, боится неизвестности. Он не имеет опыта и, как следствие, не понимает всей процедуры приобретения недвижимости в кредит. Об этом рассказала на Петербургском ипотечном форуме директор Центра жилищного кредитования корпорации «Адвекс-Недвижимость» Ирина Забродина. «Не сомневайтесь, берите кредит и покупайте жилье, - рассказала она. – Если процентные ставки в 23009 году будут снижаться, вы всегда сможете перейти на более низкую ставку. При этом нелишним будет учесть несколько моментов».

Например, по словам Забродиной, получив кредит на приобретение комнаты в коммуналке, «не спешите радоваться, риски тут достаточно высоки». Так, отмечает эксперт, не всегда можно продать свою долю, поскольку это напрямую зависит от соседей-собственников.

«Один из самых очевидных рисков – долевое строительство. Кроме того, ваш банк – залогодержатель, имеет право продать ваш кредит другому банку или кредитной организации. Наконец, беря кредит, не забывайте, что вы «нарабатываете» себе кредитную историю, а будет ли она положительной или отрицательной – зависит только от вас, потому рассчитывайте финансы», - заключила Ирина Забродина.

Напомним, Петербургский ипотечный форум (ПИФ-2008) открылся в четверг в деловом центре петербургской гостиницы «Парк Инн Прибалтийская». Ознакомиться с деловой программой можно на официальном сайте форума - www.pif.bn.ru