СКБ-банк запустил коммерческую ипотеку

СКБ-банк (Екатеринбург) начинает выдавать ипотечные кредиты физическим лицам на приобретение объектов коммерческой недвижимости. Об этом сообщили в пресс-службе банка.

Кредит выдается на срок до 15 лет, минимальный первоначальный взнос – 30% от оценочной стоимости приобретаемого объекта. Погашение кредита осуществляется равными платежами. Комиссии за оформление и сопровождение кредита отсутствуют. Требования к заемщикам стандартны: регистрация в населенном пункте России – точке присутствия СКБ-банка, возраст – от 20 до 60 лет (на момент окончания срока договора), обычный при ипотеке пакет документов.

«Ипотечный кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости – это продукт, сочетающий в себе главные достоинства лизинга и простого кредита. В случае, когда заемщик – предприниматель или собственник предприятия желает пробрести коммерческую недвижимость, но не имеет залога, то он может приобрести ее в лизинг или воспользоваться продуктом «коммерческая ипотека», – отмечает заместитель директора департамента ипотечного кредитования СКБ-банка Елена Кононцева. - Впрочем, приобретение коммерческой недвижимости в лизинг лицами, не использующими обычную систему налогообложения, затратно из-за особенностей уплаты НДС, налога на прибыль и амортизационных отчислений. И в этом случае наилучшим выбором будет коммерческая ипотека». СКБ-банк работает в сфере ипотечного кредитования с 2003 года. Банк является не только пионером, но и лидером среди уральских кредитных организаций по объемам выданных кредитов.