50 сделок по ипотеке ежемесячно в Красноярском крае

Сегодня в администрации края состоялась презентация концепции долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, которую представлял заместитель генерального директора фонда жилищного строительства Сергей Бердоусов. Он отметил, что с января 2005 года в программу ипотечного кредитования были внесены изменения, суть которых, в целом, сводилась к упрощению процедуры заключения договора по ипотеке.

Кроме того, Бердоусов обозначил основные направления деятельности Федерального Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию в целом и Красноярского краевого фонда жилищного строительства, как оператора Агентства, в частности, а также условия выдачи ипотечного кредита. Эти условия включают в себя: минимальный совокупный доход семьи, претендующей на получение кредита, - 10 тыс. рублей, минимальный первый взнос – 30% стоимости жилья, срок кредитования от 1 до 27 лет под 15% годовых. При заключении договора оформляется также закладная, например, на квартиру.

В настоящее время подобная система кредитования действует уже в 70 субъектах РФ, в сентябре 2004 года оператор ипотеки был официально зарегистрирован и в нашем крае. Собственный капитал фонда определен в размере 30 млн. рублей, которые, кстати, должен выделить бюджет края. При этом лимит фонда сотавляет 525 млн. рублей, которые уже будет выделять Агентство из расчета: на 1 рубль собственного капитала фонда Агентство рефинансирует (выкупает) до 30 рублей ипотечных жилищных кредитов. Кроме того, оформлен и регламент деятельности краевого фонда: минимум 50 сделок по ипотеке в месяц, и ежегодное увеличение количества этих сделок втрое. Если КФЖС эти условия не выполнит, то в крае откроют филиал другого, более успешного региона.