Россия лидирует в Европе по объему планируемых к открытию торговых площадей

Россия и Украина лидируют по объему планируемых к открытию новых торговых площадей в Европе. Об этом говорится в последнем отчете «Европейские торговые центры» консалтинговой компании Cushman & Wakefield.

В отчете отмечается, что Россия возглавила рейтинг из 34 стран Европы по количеству квадратных метров качественных торговых площадей, готовящихся к открытию в 2008 и 2009 гг. Общая площадь строящихся в России новых торговых центров, составляет 3,2 млн. кв. м. Далее в рейтинге за Россией следуют Украина, Испания, Румыния и Польша. Будучи лидером по объемам строительства, Россия также показала самый высокий уровень объема новых площадей, открытых в 2007 году – более 1,84 млн. кв. м, что увеличило общее предложение на 26%.

Всего в прошлом году в Европе было построено 320 новых торговых центров общей площадью 8,2 млн. кв. м и 54 существующих торговых центра были расширены. Более 11 млн. кв. м новых торговых площадей готовятся к открытию в 2008 году, такое же количество - в 2009 году, что приведет к росту общей площади торговых центров в Европе до 134 млн. кв. м к концу 2009 года. В настоящий момент эта цифра составляет почти 112 млн. кв. м.

«Ожидается, что бум в строительстве торговых центров продолжится и в 2009 году. В этом и следующем году на рынок Европы выйдет 20% новых качественных торговых площадей, большая часть которых придется на Центральную и Восточную Европу, где наблюдается недостаток современных торговых площадей. В это же время на более зрелых рынках торговые центры продолжают играть ключевую роль в обновлении центра города», - комментирует Борис Ван Хааре Хайжмайер, руководитель европейского отдела торговой недвижимости компании Cushman & Wakefield.

Эксперт также отмечает, что в Великобритании небольшое количество проектов было отложено по причинам, связанным с финансированием или ценовыми факторами, однако в остальной части Европы в настоящий момент кризис является незначительным фактором в строительстве торговых объектов».

«Мы ожидаем дальнейшее развитие сектора торговой недвижимости в Москве в ближайшие годы, а также еще более стремительный девелопмент торговых центров в российских городах с населением менее 300 тыс. человек. Российский рынок торговой недвижимости претерпел значительные изменения за последние несколько лет и потребители при этом становятся все более разборчивыми», - добавляет Константин Сахаров, партнер, руководитель отдела торговой недвижимости, Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko.