Владелец «Онэксима» Михаил Прохоров развивает девелоперский бизнес

В составе группы «Онэксим» создаются две новые структуры, отвечающие за девелопмент и скупку земель.

О разделе активов Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову удалось договориться в конце марта: В.Потанин выкупает долю М.Прохорова в ЗАО «КМ Инвест». По оценкам экспертов, продажа 50% ЗАО должна принести М.Прохорову около $5 млрд. Еще около $7 млрд бизнесмен получил от продажи 25% плюс одна акция «Норникеля» «Русалу» Олега Дерипаски. Часть этих средств М.Прохоров инвестирует в девелопмент и ленд-девелопмент. Для этого в структуре группы «Онэксим» создается две компании - для развития элитных девелоперских проектов и формирования земельного банка, рассказал М.Прохоров. По словам бизнесмена, девелоперская компания будет заниматься строительством элитных объектов в Москве и городах-миллионниках. На прошлой неделе на аукционе по продаже имущества Минобороны структуры М.Прохорова приобрели земельный участок площадью 12 га рядом с Рублевским шоссе, где планируется реализовать один из подобных проектов.

Назвать имя создаваемой компании М.Прохоров отказался, отметив, что ее возглавит нынешний президент ОАО «Сити» Олег Байбаков (член совета директоров «Сити» от «Норникеля»). Сейчас структуры М.Прохорова закрывают сделку по продаже доли 19% в ОАО «Сити» корпорации Mirax Group. Как пояснил член совета директоров Mirax Group Дмитрий Луценко, ожидается, что сделка будет закрыта в течение месяца, предположительно в этот же срок свой пост покинет О.Байбаков, добавил он. «В ближайшем будущем я займусь развитием нового бизнеса группы «Онэксим». Речь идет о проектах в элитном сегменте недвижимости», - подтвердил О.Байбаков.

По словам М.Прохорова, в ходе формирования земельного банка до 2010 года планируется консолидировать более 10 тыс. га для развития сельского хозяйства и столько же под девелоперские проекты. Источник, близкий к бизнесмену, уточнил, что речь идет о землях в ЦФО, на покупку которых за два года будет потрачено около $400 млн.

Кроме создаваемых земельной и девелоперской компаний после продажи акций «Сити» у М.Прохорова останется также 30-процентный пакет акций ОАО «Открытые инвестиции» (ОПИН). Эта компания владеет большим земельным банком в Подмосковье: прошлым летом ОПИН купила 3,2 тыс. га в Тверской области. К 2028 году девелопер собирается построить здесь город, в котором будут проживать 29 тыс. человек; объем инвестиций оценивается в $3,1 млрд. Также ОПИН управляет реализацией проекта строительства горнолыжного курорта «Роза хутор» в Красной Поляне.