Определен порядок цен на элитное жилье

Сколько может стоить квадратный метр элитного жилья на вторичном рынке Петербурга? – спросили организаторы участников международной конференции EliteEstate. Большинство респондентов (30%) заявили, что ценник на элитную недвижимость начинается от $40 тыс. за кв. м. Все, что стоит дешевле, - это, скорее, бизнес-класс.

Еще 24% респондентов посчитали, что квадрат элитки должен стоить примерно $30 тыс. Планку «от $20 тыс.» обозначили 27% участников опроса. Лишь 7% специалистов считают, что элитное жилье можно купить на вторичке за $8 тыс. и более. Между тем, напомним, что в настоящее время наиболее дорогие элитные объекты в Санкт-Петербурге предлагаются по $40-47 тыс. за «квадрат».

Самым же дорогим элитным жильем Санкт-Петербурга станет элитный дом в Зоологическом пер. д. 2, корп. 4. Его построят на месте снесенного недавно общежития СПбГУ. Об этом рассказал в ходе бизнес-тура «Антикварная недвижимость «северной Венеции»» в рамках международной конференции Elite Estate, директор Департамента элитной недвижимости корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимир Федоров. По его словам, цена квадратного метра жилья в этом комплексе будет составлять примерно $78-110 тыс. за кв. м.

Конференция Elite Estate проходила в Петербурге 20-21 мая 2008 года. В ее работе приняли участие более 500 специалистов из десятков регионов России, стран ближнего и дальнего зарубежья. В их числе - риэлторы (60% опрошенных), строители (27%), специалисты в области управления недвижимостью (13%), ипотечные брокеры (9%), а также банкиры, страховщики, оценщики, юристы.

В ближайшее время на официальном сайте конференции – www.proelite.ru, а также в печатном «Бюллетене Недвижимости» будут опубликованы подробные результаты анкетирования участников Elite Estate.