Эксперт: Первичный рынок жилья отличается высокой мобильностью

Семинар «Квартиры и комнаты: рекомендации по покупке, продаже и аренде» прошел в четверг на выставке-семинаре «Жилищный проект» в Санкт-Петербурге. «Жилищный проект» посетило более 5 тыс. человек.

Выступая на семинаре, главный аналитик Группы компаний «Бюллетень Недвижимости» Сергей Бобашев рассказал, что в течение всего прошлого месяца на рынке строящегося жилья цены не росли и оставались на уровне 87 тыс. рублей за кв. метр. На вторичном рынке по-прежнему продолжается небольшой рост, и средняя стоимость квадратного метра составляет примерно 102 тыс. рублей.

Притормаживание цен на первичном рынке и продолжающийся рост стоимости готового жилья связан с тем, считает эксперт, что вторичный рынок всегда более инертен, нежели первичный, маркетологи строительных фирм очень четко реагируют на то, что происходит на рынке.

«Если спрос активизируется, то соответственно и цены поднимаются и условия продаж ужесточаются, - сказал Сергей Бобашев. – Если же спрос невысок, то на рынке строящегося жилья не только не растут цены, но и проводятся специальные акции с целью улучшения продаж».