Бывший топ-менеджер РТМ отсудил 2,5% акций у компании

Бывший начальник департамента развития бизнеса девелоперской компании РТМ Алексей Чиналиев выиграл в суде дело против этой компании. Решение о передаче ему 3,5 млн акций, или 2,5%, вынес третейский суд при некоммерческом партнерстве «Российское газовое общество» 15 мая.

Информация о конфликте акционеров РТМ и бывшего топ-менеджера компании А.Чиналиева появилась в апреле 2008 года. Тогда А.Чиналиев, ссылаясь на соглашение, заключенное между ним и его братом Владимиром Чиналиевым с одной стороны и акционером РТМ Георгием Трефиловым с другой стороны, заявил о своих правах на владение 3,5 млн акций (2,5%) РТМ. Бумаги должны были достаться братьям Чиналиевым в обмен на активное участие в развитии компании, в частности, они принесли в портфель РТМ участки для возведения ТРЦ в подмосковном Одинцове и Липецке. Соглашение предусматривало менеджерский бонус и долю за вклад в развитие компании.

По условиям дополнительного соглашения, заключенного 22 июня 2007 года, компания-правопреемница Чиналиевых «Вин-Сэл» должна была перевести на счет SMH Limited (подконтрольна главе РТМ Эдуарду Вырыпаеву) $1000, после чего в течение суток после получения уведомления SMH должна была внести изменения в реестр акционеров компании РТМ и добавить «Вин-Сэл» в качестве держателя 2,5% акций. Однако это условие не было выполнено.

Решением третейского суда при некоммерческом партнерстве «Российское газовое общество» от 15 мая 2008 года «Вин-Сэл» признана собственником 3,5 млн акций РТМ. «Есть определенная процедура, в соответствии с которой в ближайшее время должны быть внесены изменения в реестр акционеров. Надеюсь, это случится до конца месяца», - заявил А.Чиналиев.

Аналитики считают, что очередная конфликтная ситуация вокруг РТМ, ее отказ выполнять договоры и неясность с избранным недавно советом директоров ухудшают рыночные позиции компании и отталкивают потенциальных инвесторов. «Безусловно, это негативно сказывается на капитализации РТМ», - отмечает аналитик компании «АнтантаПиоглобал» Андрей Верхоланцев.

При этом юристы указывают, что акционерные конфликты становятся симптоматичными для РТМ. Один из них - с владельцем холдинга «Марта» Георгием Трефиловым, который пока надеется решить конфликт мирным путем в свою пользу. Однако ранее Г.Трефилов заявлял, что не исключает возможности подачи исков против РТМ.

Юристы полагают, что «Марте» будет сложнее доказать свою правоту в суде, так как она не заключала письменных соглашений с РТМ. «В случае с Чиналиевым ситуация упрощается тем, что договор фактически был приложением к трудовому договору. Суды в 80% случаев встают на сторону сотрудника», - поясняет глава московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Алексей Князев.

Группа РТМ основана в 2006 году в результате объединения девелоперских активов холдинга «Марта» и ГК «Время». Специализируется на девелопменте жилой и коммерческой недвижимости и управлении объектами. В портфель группы входит 57 объектов. По оценке Colliers International, рыночная стоимость портфеля на конец 2007 года составила $790,2 млн. Контрольный пакет акций принадлежит главе компании Э.Вырыпаеву. В мае 2007 года РТМ провела IPO, выручив за 25,8% акций $80 млн.