Эксперт: Банки не желают оценивать землю

Один из факторов, тормозящих развитие кредитования объектов загородной недвижимости, заключается в том, что большинство ипотечных программ берут без учета стоимости земельного участка.

Об этом было заявлено в ходе круглого стола «Ипотека на первичном и загородном рынках. Новые правила», прошедшего в Санкт-Петербурге во вторник.

«Изначально банки оценивают и дом, и землю, – рассказала руководитель управления ипотечного кредитования Балтийской ипотечной корпорации Марианна Белькова. - Но при расчете кредита стоимость земельного участка не учитывается».

По мнению Бельковой, подобная логика не совсем понятна, особенно если речь идет, например, о Курортном районе Санкт-Петербурга. Ведь сотка земли там «стоит целое состояние».