«ЛенспецСМУ» не будет строить торговые комплексы в Юбилейном квартале

Холдинг «Эталон-ЛенспецСМУ» продаст на аукционе участок на территории Юбилейного квартала в Санкт-Петербурге под строительство торгового комплекса. Фонд имущества Петербурга 25 июля проведет аукцион по продаже 100% долей уставного капитала ООО «Каменка». Эта компания является «дочкой» ЗАО «ЛС-Риэлти», которое занимается объектами коммерческой недвижимости в составе холдинга «Эталон-ЛенспецСМУ». Единственный актив, которым владеет ООО «Каменка», — земельный участок, расположенный на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов, на территории масштабного проекта «Юбилейный квартал». Площадь пятна — 1,8 га. Стартовая цена лота составит 460 млн руб. Задаток — 11,5 млн руб. Продаваемый участок предназначен для строительства гипермаркета или торгово-развлекательного комплекса.

«Наш холдинг не занимается строительством сетевых торговых комплексов. Поэтому земля изначально была оформлена на отдельное юридическое лицо для дальнейшей реализации», - заявили в «ЛенспецСМУ». Если торги пройдут удачно, холдинг планирует выставить на торги еще один земельный участок меньшей площади под торговый комплекс в том же районе.

Эксперты уверены, что этот актив заинтересует крупных торговых сетевиков, поскольку участок расположен в непосредственной близости от новой станции метро, в районе, где через пять лет появится квартал, рассчитанный на 60 тыс. жителей.

«Юбилейный квартал» — один из крупнейших проектов «Эталон-ЛенспецСМУ». Площадь участка — 37 га. Площадь жилой застройки — 700 тыс. кв. м. Инвестиции — $1,4 млрд. Завершение строительства — конец 2010 года.