Власти Петербурга готовят к торгам 100 га земли в районе Каменки

Администрация Петербурга готовит к торгам земельный участок площадью 100 га в районе Каменки под комплексное освоение для жилищной застройки.

Участок, который планируется выставить на аукцион, сейчас находится в ведении СПб ГУ «Лесопарковая зона Санкт-Петербурга». Это кварталы 43 и 46 Приморского лесничества, северо-западнее пересечения улиц Глухарской и Планерной. На данный момент территория не имеет инженерных коммуникаций. На участке нет лесного массива, который необходимо сохранять, однако часть территории (примерно 35,8 га) является рекреационной. Сейчас здесь находятся огороды и два небольших водоема. По генплану это пятно предназначено для комплексного освоения - под строительство жилья, в основном малоэтажного. Построить новый жилой микрорайон инвестор должен будет за восемь лет.

На данный момент площадь лота составляет 1,026 млн кв. м. Начальная цена определена на уровне 1,05 млрд руб. Победитель торгов должен будет предоставить банковскую гарантию на обеспечение строительства объектов инженерной инфраструктуры на сумму 63,6 млн руб. и передать городу все построенные коммуникации не позднее чем через 39 месяцев после аукциона. По мнению экспертов, итоговая цена торгов может превысить стартовую в 8-10 раз.