Новый силуэт для бизнес-класса

Журнал продолжает обзор различных сегментов рынка недвижимости рассказом о домах бизнес-класса. Их особенность состоит в том, что это еще не элитное жилье, где зачастую «балом правят» вкусы заказчика, но уже и не экономкласс, в котором обычно отсутствует авторское проектирование. Такие объекты обычно играют роль градостроительных доминант, а в дальнейшем, по мере развития строительства высотных комплексов в срединной части города, будут еще и формировать, как сказано в актуализированном Генеральном плане развития Москвы, новый высотный силуэт столицы. В данной статье представлены отдельные примеры подобных зданий.

У станции метро «Беговая», рядом с Третьим транспортным кольцом, построены два высотных здания. Стоящие рядом башни объединены общим стилобатом и образуют практически единый фронт застройки. Архитектура «Дома на Беговой» проста и лаконична. Фасады выполнены в виде плоскостей, различающихся между собой лишь сочетанием цветов — белого и охры, и наличием небольших выступов, предназначенных для размещения кондиционеров. Украшением высоток служат расположенные вдоль этажей прерывистые полосы остекления, которые напоминают струящиеся капли дождя.

В отличие от динамичных главных фасадов на торцевых сторонах домов применен классический модернистский прием — горизонтальные ленточные окна, чередующиеся с цветными вставками. Поблизости в настоящее время возводят еще несколько высотных объектов, которые в достаточной степени изменят архитектурный силуэт микрорайона.

Новое жилое 35-этажное здание видно практически из любой точки района Ботанический сад — ВДНХ. Оно возведено на границе территории расположения хрущевских пяти- и брежневских 12-этажек и является градостроительной доминантой. Главная особенность дома — разнообразие фасадов, которого удалось добиться благодаря гармоничному сочетанию различных фактурных плоскостей. Они формируют внешний облик сооружения, отображают сложный, почти треугольный план здания.

Так, наиболее широкий из фасадов представляет собой светло-серую плоскость, которая словно поддерживает всю конструкцию. А под выступающим со стороны кровли козырьком «прячутся» две другие парадные стены. Они выполнены с использованием взаимопроникающих и по цвету, и по форме фактур. На фоновую серую облицовку стен с двух сторон здания как бы наложены красные прямоугольные выступы, разделяющие сооружение на две неравные части. Вдоль узкой стены расположены балконы, а на той, что пошире, установлено панорамное лифтовое остекление. Благодаря одинаковым, почти квадратным окнам фасады кажутся образцами «чистой геометрии».

Крупный жилой комплекс «Аэробус» в районе Аэропорт — современное многофункциональное здание бизнес-класса. Немалая высота «Аэробуса» — в 35 этажей — скрадывается за счет размещения двух Г-образных корпусов почти на полукилометровой территории. Фасады зданий расчерчены жесткой сеткой окон, поэтому издалека кажется, что жилой комплекс построен из типовых элементов. Однако в отличие от стандартного дома оконные проемы здесь имеют разный размер, панорамное остекление делает плоскость почти зеркальной, а строгая геометрия здания создает оригинальное визуальное пространство.

Этот жилой комплекс возведен в районе Черемушки. Интересно цветовое решение фасадов. Башня будто усыпана разноцветными плитками, отчего приобрела яркий, праздничный вид. Фоном являются синие и зеленые плитки, идеально гармонирующие с небом и густыми насаждениями вокруг, а красные и желтые, словно цветы на поляне, становятся выразительными акцентами. Панели перемежаются с примерно такими же по высоте оконными блоками, образуя единую композицию фасада.

В плане дом похож на овал, что придает ему особую магию: высотка кажется не просто яркой коробкой, а подвижной структурой. Как говорит сам архитектор, форма «взялась не из воздуха, а скорректирована особенностями места».

Дело в том, что небольшой участок, выделенный для строительства, расположен на пересечении улиц перед двумя другими жилыми комплексами. Поэтому нужно было, не нарушив архитектурного облика района, максимально выдержать расстояние между домами, чтобы избежать эффекта «окно в окно» и выйти на заданный объем метража. И задача была выполнена.

Ирина Фильчёнкова