«Главстрой» покупает еще 1 га для застройки делового квартала в Петербурге

Корпорация «Главстрой» Олега Дерипаски покупает еще 1 га земли для застройки делового квартала в районе Балтийского вокзала в Санкт-Петербурге.

Проект застройки петербургского депрессивного квартала между улицами Шкапина и Розенштейна в минувшую пятницу получил единодушное одобрение Градостроительного совета. Однако выяснилось, что девелопер - компания «Главстрой-СПб» - не до конца сформировал участок под проект нового делового квартала на Обводном канале. Ожидается, что сделка по выкупу дополнительного гектара у Института технологии и дизайна будет закрыта до конца года.

Участок площадью 5,2 га под будущий проект компания приобрела в конце прошлого года на торгах городского Фонда имущества, заплатив за него 701 млн руб.

Дополнительный земельный участок станет базой для создания последней, пятой очереди проекта делового комплекса на Обводном канале. Согласно проекту, который разработало архитектурное бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры», его общая площадь составит 320 тыс. кв. м, в том числе 100 тыс. кв. м отведено под подземные парковки. Высота доминанты составит 63 м (примерно 18 этажей), остальных зданий - 42 м внутри двора и 28 м - по фасаду. Первые этажи (около 24 тыс. кв. м) займут торговля и предприятия общепита, все остальное - офисы класса «А».

При этом инвестор внес коррективы в бюджет проекта с учетом его предстоящего расширения: теперь его стоимость оценивается в $400 млн, что на $100 млн превышает ранее озвученную сумму.

Этот квартал долгие годы был настоящей головной болью администрации города. Решение о его расселении из-за неблагоприятной экологической обстановки было принято еще в советское время. Первый аварийный дом снесли в 2003 году. Облик территории был настолько «живописен», что в 2003 году немецкая киностудия Constantin Film снимала здесь фильм о штурме Берлина, практически не используя декораций.