В Саратове построят крупный бизнес-центр класса «В»

Компания London Consulting & Management Company (LCMC) разработала для ОАО «Швейная фабрика №2» концепцию бизнес-центра класса «В», который будет построен в Саратове. Об этом сообщили в пресс-службе LCMC.

Исходя из потенциала земельного участка, 6-этажное и два 4-х-этажных здания будут реконструированы под офисную функцию, еще три - под фитнес-центр. Общая площадь комплекса составит 18,414 тыс. кв. м. Открытая парковка будет рассчитана на 400 машиномест. Ввод бизнес-центра в эксплуатацию состоится в 2010 году.

LCMC разрабатывает более детальную концепцию одного из зданий - блока «В». Это 7-этажное здание с мансардой общей площадью 8092 кв. м, при этом арендопригодная площадь составит 5520 кв. м. Территория прилегающего земельного участка (1250 кв. м) будет полностью огорожена и снабжена постом охраны и шлагбаумом.

Согласно концепции LCMC, на 1-м этаже расположится рецепция по приему посетителей и корреспонденции, лифтовой холл, огражденный турникетами, а также европейская столовая и мини-зона рекреации. Большую часть первого этажа займут 7 торгово-офисных помещений. 2-7 этажи полностью отводятся под типовые офисные помещения, офисы повышенной комфортности расположатся в мансарде.

«Местоположение будущего комплекса характеризуется близостью к крупным магистралям. Зона влияния бизнес-центра ограничивается зоной 7-ми минутной транспортной доступности, что отчасти определяет арендную ставку для офисных помещений. Она составит 300-620 рублей за 1 кв. м в месяц», - отметили в пресс-службе.