В Москве становится все меньше недорогих новостроек

По данным бюро недвижимости «Агент 002», за прошедшую неделю (с 7 по 13 июля) на вторичном рынке столицы в сегменте эконом-класса стоимость кв. метра увеличилась на 0,3%, составив $5,691 тыс. Снижение предложения, произошедшее на прошлой неделе, сменилось незначительным ростом на 0,6%. Количество выставленных на продажу квартир в этом сегменте составляет 10,765 тыс.

В сегменте бизнес-класса цена кв. метра практически вернулась к уровню двухнедельной давности. Снижение составляет 0,7% — $8,64 тыс. за кв. метр по итогам недели. Объем предложения в этом классе остается на прежнем уровне с небольшой коррекцией в сторону снижения на 0,1%.

Снижение предложения отмечено и в сегменте элитных квартир — на 5,2%. Объем выставленных на продажу дорогих объектов составляет 5,42 тыс. Аналогично предыдущей неделе, стоимость кв. метра увеличилась на 0,4%, достигнув отметки $15,314 тыс. Прошедшая неделя отмечена очередным резким снижением предложения квартир в новостройках эконом-класса (на 7%) и незначительным ростом стоимости кв. метра (на 0,1% до $4,225 тыс.).

В свою очередь, в сегменте бизнес-класса предложение выросло на 13,6%, а стоимость кв. метра при этом поднялась на 0,7% и теперь эквивалентна $6,598 тыс. В классе элитных квартир предложение возросло на 2,6%. Кв. метр подорожал в этом сегменте на 2% и составляет $16,368 тыс.

Таким образом, отмечают в "Агент 002", данные прошедшей недели полностью соответствуют нынешнему состоянию рынка жилой недвижимости столицы, который с начала летнего периода вошел в стадию инертного движения и отмечен незначительными колебаниями в сторону снижения и увеличения стоимости кв. метра во всех сегментах, стабильно низким объемом предложения и вялой динамикой спроса на объекты всех классов.