План по увеличению предложения земель под строительство жилья встретил возражения Минсельхоза

План президента Дмитрия Медведева по резкому увеличению предложения земель под жилищное строительство впервые встретил в правительстве возражения. Коллегия Минсельхоза приняла решение разработать поправки в законодательство, ограничивающие перевод агроземель в земли другого назначения.

Функция регулирования оборота агроземель была переведена из Минэкономразвития в Минсельхоз в мае 2008 года. Отчасти вопрос о выделении и образовании новых земельных участков, в том числе под строительство, был решен Госдумой с поправками в ряд законов весной 2008 года — но все они не касались агроземель.

В понедельник на коллегии коллегия Минсельхоза министр Алексей Гордеев отметил, что «за годы реформ в России вышло из сельхозоборота 15 млн га пашни», и заявил о необходимости в срочном порядке к сентябрю во избежание «социальных последствий» более четко прописать в законодательстве виды разрешенного использования земель сельхозназначения, статус особо ценных земель и недопустимость изменения их разрешенного использования.

Активность Минсельхоза пришлось тормозить самому премьер-министру Владимиру Путину. На заседании президиума правительства он раздраженно посоветовал министру «объективно оценивать потенциал сельскохозяйственных земель, чтобы либо использовать их по назначению, либо перепрофилировать, в частности под строительство жилья», и вспомнил при этом поговорку о собаке на сене. Алексей Гордеев был вынужден признать: «У нас столько сельхозземель, что мы можем полмира расселить».

Между тем на коллегии Минсельхоза впервые приводились цифры, показывающие масштаб проблемы. Площадь земель сельхозназначения в РФ, по данным министерства, составляет 403 млн га (в начале 1990-х — около 640 млн га), 20% от общей площади всего земельного фонда РФ. В аренде сельхозорганизаций находится 83% земель, 0,6% из них — в их собственности. 41 млн га агроземель, по данным переписи 2006 года, не используется.