Средний коэффициент заполняемости строящихся ТРЦ группы «РТМ» составляет 73%

Средний коэффициент заполняемости площадей арендаторами в строящихся торгово-развлекательных центров (ТРЦ) группы «РТМ» составляет 73%. Об этом сообщили в пресс-службе «РТМ».

«В настоящее время группа «РТМ» ведет строительство четырех торгово-развлекательных центров в российских городах: Санкт-Петербург, Липецк, Самара и Одинцово. Общая площадь возводимых объектов составляет 200,272 тыс. кв. м, арендопригодная - 117,376 тыс. кв. м. Коэффициенты заполняемости строящихся торгово-развлекательных центров группы составляют от 65% до 80%», - отметили в пресс-службе.

Уже на этапе строительства ТРЦ были заключены предварительные договоры аренды с крупнейшими российскими и международными сетями, среди которых: «РЕАЛ», «МедиаМаркт», «МОСМАРТ», «Спортмастер», «Техносила» и др. Все предварительные договоры предусматривают долгосрочную аренду (от 10 лет), а европейские сети «РЕАЛ» и «МедиаМаркт» намерены арендовать у «РТМ» торговые площади сроком на 30 лет.

«Годовой арендный доход ТРЦ после завершения строительства оценивается в размере $52,2 млн», - добавили «РТМ».

Группа «РТМ» основана в 2006 году. Основными направлениями деятельности группы являются развитие и управление объектами жилой и коммерческой недвижимости в крупнейших городах России. Основные компании группы «РТМ»: ОАО «РТМ» - материнская компания группы, ЗАО «РТМ Девелопмент» - девелоперская компания, управляющая активами и контролирующая дочерние компании группы «РТМ».

Под контролем группы находится 57 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель группы и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 563,764 тыс. кв. м, арендопригодная площадь - 381,823 тыс. кв. м. Согласно оценке независимой компании Colliers International, рыночная стоимость портфеля объектов ОАО «РТМ» на 31 декабря 2007 года составила $790,2 млн, что на 22,8% выше аналогичной оценки на 30 июня 2007 года.