Немецкий инвестфонд купил за $600 млн бизнес-центр Citydel на Земляном валу

Немецкий инвестфонд KanAm Grund за $600 млн стал владельцем бизнес-центра Citydel на Земляном валу в Москве.

Офисный комплекс площадью 63,5 тыс. кв. м располагается рядом со станцией метро «Курская». Девелопером проекта выступала ЗАО «Тема» (среди объектов - торгово-деловой комплекс «Смоленский пассаж»). Сделка была закрыта около месяца назад.

По оценкам участников рынка, офисный комплекс на Садовом кольце обошелся немецкому фонду в $600 млн.

KanAm Grund приобрел не весь Citydel: еще летом 2006 года часть помещений бизнес-центра - около 14,4 тыс. кв. м - выкупила немецкая компания Henkel. Сумма сделки оценивалась в $50 млн.

Для KanAm Grund бизнес-центр на Земляном валу станет вторым объектом, который инвестфонд приобрел в России. В марте 2008 года немцы объявили о заключении форвардной сделки по покупке за $900 млн четырех офисных башен площадью 100 тыс. кв. м рядом с Павелецкой площадью.

Компания KanAm Group, куда входит инвестфонд KanAm Grund Kapitalanlagegesellschaft mbH, была основана в 1978 году. В ее портфеле - 126 проектов общей площадью более 4,9 млн кв. м. Объем активов компании - ?12,11 млрд. Владеет в том числе зданиями Deutsche Bank AG в Лондоне и зданием министерства юстиции США в Вашингтоне.